loader image
Dünya Çapında İnşaatta Gelecek

Tag: inşaat

Arif Oğulları İnşaat > inşaat
Proje Yönetimi

İnşaat Proje ve Yönetimi

31 Ekim 20220

İnşaat projeleri başlangıç ve bitiş tarihi belli olan, birçok uzman kişinin işbirliği ve uyumu ile hayata geçirilen projelerdir. Proje sonunda ortaya eksiksiz bir yapının çıkması beklenir. Projelerin eksiksiz ve istenilen şekilde ortaya çıkmasının yolu başarılı bir proje yönetiminden geçer.

Fizibilite onay, tasarımcı seçimi, tasarım süreci, ihale yüklenici seçimi, inşaat süreci ve geçici kabul aşamaları inşaat projesinde yer alır. Her bir adımda yer alacak kişilerin işin ehli olması önemlidir. Bu süreçte mimar, mühendis, kalfa, usta, yatırımcı gibi meslek sahiplerine işler bölüştürülür.

Fizibilite ve tasarım süreçlerinde bütçe ve iş programı belirlenir. Bu aşamada olabilecek yanlış adımların maliyeti, hem zaman hem maddi açıdan olumsuz etkilenebilir. İhale ve inşaat sürecinde, projede değişiklik yapılacaksa maliyetleri dikkatli bir şekilde hesaplanmalıdır. İnşaat bitiminde meydana gelebilecek değişimlerin veya eksikliklerin maliyetlerinin en yüksek olduğu aşamadır.

İnşaat Proje Yönetimi Nasıl Yapılır?

Proje yönetiminin inşaat sektörüne en önemli katkısı, iş bölümü sayesinde maliyetin ve riskin azalmasını sağlamasıdır. Projenin sonunda zaman, kapsam, maliyet, iş güvenliği ve kalite gibi hedeflerin en iyisine ulaşmak amaçlanır. Bu nedenle de ekibin ve projenin dikkatle seçilmesi gerekir. Böylelikle planlama ve koordinasyon en üst seviyede tamamlanabilir.

Katkı inşaat sektörüne aitken, asıl hedef yatırımcıdır. Bu noktada proje yöneticisi, yatırımcının istediği kalitede, bütçede ve sürede işin tamamlanmasını sağlayan ve sorumluluğu alan kişidir. Proje yönetiminin önemli fonksiyonlarından biri, proje sürecinde işin hesap verilebilir olmasıdır.

Her proje kendi içinde belli kriterlere göre hazırlanır ve sürecin bu kriterlere göre tamamlanması gerekir. Proje yönetimi sistemli bir doküman çalışmasının yanında ekip çalışmasını da içerir. Proje yönetiminin başarılı olması, hem dikkatle hazırlanmış sistemli bir plana hem de uyumlu bir ekibe bağlıdır. Projeye özel hazırlanan Proje Yönetim Planı ve Merkezi Doküman Kontrol Sistemi, iyi iletişim halinde olan takımı destekler.

Proje yönetimi ihtiyacınız için bizi arayın

Bina Güçlendirme

Bina Güçlendirme

31 Ekim 20220

Deprem riskli binaların güncel mevzuatlara göre depreme güvenli hale getirilmesi için ihtiyaç duyulan tüm hizmetleri uzman kadromuz ile sunuyoruz. Bir yapının  deprem başta olmak üzere herhangi bir afette kullanılamayacak şekilde ağır hasar görmesi veya yıkılması; can ve mal kaybı düşünüldüğünde çok ciddi bir durumdur. Meydana gelecek can ve mal kayıplarını önlemek için mevcut taşıyıcı sistemde yapısal belli eklemeler ve tadilatlar ile depreme dayanıklı hale getirmeye  bina güçlendirme çalışmaları olarak özetleyebiliriz.

Şirket olarak aldığımız sorumluluğun farkındayız. Depreme dayanıklı yapılar oluşturmak amacıyla temel iki yöntem mevcuttur. Birisi bina güçlendirmesi diğeri ise binanın kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yıkılarak tekrar inşa edilmesidir. Yıkım ve yeniden inşa süreçleri hem zaman hem de yüksek maliyet oluştuğu durumlarda binanın güçlendirmesi yapılabilir.

Eğer binanın taşıyıcı durumu uygun ise yıkım işlemi yerine bina güçlendirmesi yapılarak bina depreme güvenli hale getirilebilir. Hem zaman hem de maliyet açısından başarılı bina güçlendirme çalışmalarını yapmaktayız.

Bina güçlendirme hizmetleri bakımından sektörde öne çıkan firmalardan biri olmanın yanı sıra farklı teknikler yoluyla depreme dayanıklı yapılar oluşturmayı hedefliyoruz. Ev, işyeri, fabrika, kamu binaları gibi kısaca tüm yaşam ve çalışma alanlarının depreme dayanıklı olması için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.

Bina Güçlendirme Niçin Yapılır?

Bina güçlendirme, her hangi bir nedenden dolayı binanın, temelinde, kolonlarında, perdelerinde, duvarlarında oluşan haraları tamiri ederek binanın yılıma riskini azaltmak için yapılır.

Buradaki en önemli amaç binanın mevcut durumunu düzelterek olası afetlerde can kaybını minimuma indirmeyi başarmak.

Bina Güçlendirmede Nelere Dikkat Edilmeli?

Bina güçlendirme ciddi bir iştir. Sevdiklerinizin can ve mal güveliğini sağlamak istiyorsunuz bu yüzden bu işin kaderini güvenilir, referans verebilen, tecrübeli kişilere emanet etmelisiniz.

Pars güçlendirme bu konuda güvenilir çözüm ortağınız olmaya adaydır.

Şu hususlara azami derecede dikkat edilmelidir:

  • Temele yapılacak işlemler
  • Kolonlara yapılacak işlemler
  • Ne kadar demir işlenecek
  • Ne kadar beton dökülecek
  • Kolonların etrafı ne kadar büyüyecek
  • Kolonlarda etriye mesafeleri
  • Kolonlarda etriye sayısı
  • Kolonlarda etriyelerin birbirine sarılması
  • Kolon filizlerinin aralıkları
  • Zemin su alıyorsa izolasyonunun yapılması
  • Binanın taşıyıcı kolonları yetmemesi durumunda perde kolonlarla takviye yapılması
  • Risk oranına göre çalışanların can güvenliği için gerekli görüldüğünde kolonların önceden çelik demirle sarılması
  • Gerekli görüldüğünde binanın boşaltılması
  • Demir ve beton numunelerinin alınması
  • Firmanın daha önce bu işi yapmış olması

Bina Güçlendirme Maliyeti Ne Kadar?

Yukarıda belirttiğimiz gibi bina güçlendirme işlemi pek çok faktöre göre değişmektedir. Buna bağlı olarak fiyatlarda değişir.

Bina güçlendirme işleminiz için bizi arayın